売地 分譲
Ｎ-34
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（5件）
販売中
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          情報公開日：2025年6月5日 / 次回更新予定日：2025年6月19日 |
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| 価格 | 505 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 4万円 |
| 土地面積/坪数 | 417.38㎡/126.25坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
販売中
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            情報公開日：2025年6月5日 / 次回更新予定日：2025年6月19日 |
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| 価格 | 520 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.68万円 |
| 土地面積/坪数 | 467.47㎡/141.4坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
販売中
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          情報公開日：2025年6月5日 / 次回更新予定日：2025年6月19日 |
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| 価格 | 820 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 11.47万円 |
| 土地面積/坪数 | 236.34㎡/71.49坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
その他条件
温泉使用料月:8,800円
販売中
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          情報公開日：2025年6月5日 / 次回更新予定日：2025年6月19日 |
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| 価格 | 940 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.85万円 |
| 土地面積/坪数 | 453.39㎡/137.14坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
販売中
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           情報公開日：2025年6月5日 / 次回更新予定日：2025年6月19日 |
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| 価格 | 1,220 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 11.53万円 |
| 土地面積/坪数 | 349.75㎡/105.79坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
セールスポイント
当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々努めております。不動産のことなら、どのような些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約297ｍ / 徒歩4分ジョイフル 別府鶴見店 -
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約2,034ｍ / 徒歩26分マルショク 鶴高通り店
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約1,016ｍ / 徒歩13分ディスカウントドラッグ コスモス 大畑店
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約426ｍ / 徒歩6分新別府病院
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約880ｍ / 徒歩11分大分銀行鶴見支店
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約321ｍ / 徒歩5分ウエストうどん 新別府店
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約674ｍ / 徒歩9分大分みらい信用金庫鶴見支店
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約1,049ｍ / 徒歩14分株式会社豊和銀行 新別府支店
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約4,504ｍ / 徒歩57分TOKIWA(トキハ) 別府店
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約1,483ｍ / 徒歩19分別府市立緑丘小学校
0977-23-3911
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水
Ｎ-34の物件詳細
| 所在地 | 大分県別府市鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊本線 「別府大学」駅
徒歩44分 日豊本線 「別府」駅 徒歩48分 |
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| 価格 | 505万円 ～ 1,220万円 | 坪単価 | 3.68万円 ～ 11.53万円 |
| 総区画 | 販売区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/風致地区/別府市環境保全条例・風致地区・ルミエールの丘建築協定 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 工事完了年月 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | ルミエール土地：コチラは売地の情報となっています♪土地購入をお考えの方は是非♪不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 開発許可番号 | 物件番号 | 59387915 | |
| 取扱い会社 |
株式会社ファミリーホーム 〒874-0910 大分県別府市石垣西２丁目1-48 大分県知事(7)第2268号 |
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0977-23-3911
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
| 価格 | 650 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 176.62㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 53.42坪 | 坪単価 | 12.17万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 住所 | 大分県別府市スパランド豊海30-18 | ||
| 交通 |
日豊本線「亀川」駅 徒歩22分
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【外観】