売地

別府市石垣東１丁目の売地

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【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】北側

価格	800万円	交通	日豊本線「別府」駅徒歩17分石垣幸橋下車徒歩4分日豊本線「別府大学」駅徒歩38分
土地面積/坪数	106.93㎡ / 32.34坪	所在地	大分県別府市石垣東１丁目
建ぺい率	80%	容積率	400%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0977-23-3911

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水

所在地	大分県別府市石垣東１丁目
交通	日豊本線「別府」駅徒歩17分石垣幸橋下車徒歩4分日豊本線「別府大学」駅徒歩38分
価格	800万円	坪単価	24.74万円
土地面積	106.93㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	80%/ 400%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道5.0m 間口8.9m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
その他法令上の制限	景観法・別府市環境保全条例・別府市立地適正化計画
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。
周辺の学校	境川小学校(約502ｍ / 徒歩7分)、中部中学校(約896ｍ / 徒歩12分)
物件番号	78749214
情報公開日	2023年9月21日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	株式会社ファミリーホーム〒874-0910 大分県別府市石垣西２丁目1-48 大分県知事(7)第2268号

0977-23-3911

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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