中古一戸建住宅
| 価格 |
1,680万円 | 交通 |
日豊本線 「亀川」駅
徒歩23分 温泉団地入口バス停徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 大分県別府市スパランド豊海 45番2 |
| 建物面積/坪数 | 88.46㎡ / 26.75坪 | 土地面積/坪数 | 176.24㎡ / 53.31坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
別府スパランドの温泉付き戸建ですので温泉好きな方は是非内見下さいませ。3角地で日当たりも良く日出方面の別府湾が望めます。日当たりが良い為家庭菜園をされていましたので好きな方は楽しみながら育てられます。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0977-23-3911
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水
| 所在地 | 大分県別府市スパランド豊海 45番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊本線 「亀川」駅
徒歩23分 温泉団地入口バス停徒歩2分 |
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| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 7.5帖 / 和室 4.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1997年 5月(築28年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北側 公道6.0m 間口12.0m) (東側 公道6.5m 間口4.5m) (南側 公道6.5m 間口14.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法・宅造法・別府市環境保全条例・スパランド別府建築協定 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。別府市エリアで住まいをお探しなら「スパランド戸建」。こちらの物件は南向きです。 | ||
| 周辺の学校 | 亀川小学校(約2,214ｍ / 徒歩28分)、北部中学校(約3,046ｍ / 徒歩39分) | ||
| 物件番号 | 101166505 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファミリーホーム 〒874-0910 大分県別府市石垣西２丁目1-48 大分県知事(7)第2268号 |
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0977-23-3911
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】